买卖购房合同(楼花)的税务影响

住宅的建商和购房者因为当前不确定的因素, 例如空置税, 投机税, 疫情期间的财务状况等问题,希望能添加一些条款,允许他们推迟关闭交易或完全退出交易。很多买家也在寻求将他们的购买合同转让给新买家. 这种行为一般被广泛认为是“转卖楼花合同”。 为了使购房合同转让中所涉及的税收问题更加的清晰,我们来讨论一下转让人的个人所得税,GST / HST和CRA审计注意事项。 在开始之前,让我们来解释一下该交易需要涉及的三个方面:转让人,受让人和建商。 · 转让人(Assignor):持有的购房合同的一方, 将把其权利转让给另一方。 · 受让人(Assignee):从持有合同的原始方获得购房合同的权利和义务的一方。 · 建商(Builder):房产的初始卖方。     […]

如何网上支付GST/HST

今天我们来教大家如何登陆CRA网站支付GST/HST。 在网上付GST/HST的步骤如下: 首先,登陆CRA网站,以下为网站链接: https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/e-services/payment-save-time-pay-online.html?utm_campaign=not-applicable&utm_medium=vanity-url&utm_source=canada-ca_cra-my-payment 或者在google中搜索CRA My Payment, 在搜索结果中找到My Payment-Canada.ca 登陆后界面如下: […]

网银缴纳加拿大个人税指南

每年的报税季小伙伴们都会找到专业会计师帮忙报税,但是在报完税以后该如何缴纳个人税费呢?今天我们来手把手教你使用网银缴纳个人所得税。 以RBC手机网银为例 1.登陆网上银行,界面下方黄色按键,选择pay a bill/pay bills 2.同样是界面下方黄色按键,选择Add a payee 3.选择 Search […]

【金融投资】为什么这么多人选择分红人寿保险

首先,它是人寿保险 在被保人身故后,被保人指定收益的的家人、企业或慈善机构将获得赔偿金。 它提供终生保障 不论被保人购买的寿险保额多少,都保证在终生持续有效,而且不论被保人的年龄,获保证保额所需的保费不会提高。 它可以帮助累积财富 分红寿险保单会逐渐建立可观的现金值。投保人获保证可在有生之年运用这些资金,以作多种用途。 它享有税务优惠 保单现金值在保单内免税增长(不超过政府规定的限额)。在被保人身故后,保单里指定的个人或机构受益人将免税获得赔偿金。 它能带来源源不断的红利 您可从许多方式中选择一种来使用红利。您可以增购保额(可能提高现金值),降低(或停止)保费供款,或可以将红利兑现。 […]

Uber, 卡布, 饭团司机看过来 | 网约车司机报税注意事项

Uber, 卡布, 饭团司机看过来,这里有你最需要了解的报税知识! 网约车作为一个新兴的行业,有越来越多的人投身到这个行业中。很多朋友都想知道在加拿大这部分收入该如何报税,今天我就来简单介绍一下。 司机收到的这部分收入属于佣金(Commission), 被税局定义为自雇收入(self-employed),性质和出租车收入是一样的。所以在报个人税的时候需要填写T2125表来报自雇方面的收入和费用。 一般用来抵扣跟这项服务相关的费用有: · 汽车油费 · 汽车租赁费(Lease) · 汽车维修 […]